论述
通常情况下，区位是影响房地产投资价值的重要因素，要想让区位带来较高的房地产投资价值，那么在选择区位时应该重视些什么问题，并对此作出一定分析说明。问题解答:
a注意区位升值潜力的分析：现在房地产界形成一种共识，即认为并不是越接近市中心投资取得的收益越高。选择某区位进行投资，往往要作升值潜力分析，作各种利弊的权衡比较，在科学的基础上进行决策。如：项目的SWOT分析：项目优势分析 、项目劣势分析 、机会点分析 、威胁点分析
b 选择区位要有超前意识，特别注意交通、服务网点等公共设施的深层次分析：如果投资者能够分辨出哪一个区位在不远的将来对买方或租户具有竞争上的优势，就能在这类信息反映到价格中之前，抢先得到适当区位地块的使用权。如果能准确预测将来区位形势变化，就能更准确地估计出新物业的投资价值。将投资价值与尚未完全反映相关信息的市场价值进行比较，可以使敏锐的投资者更好地驾驭市场。
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